Прогноз на 2010 год
Эксперты и аналитики рынка недвижимости говорят о дальнейшем увеличении цен на жилье.
При этом никто не скрывает, что реальная цена недвижимости в Киеве значительно преувеличена и это искусственная переоценка привела к тому, что цены на киевском рынке недвижимости не только сравнялись с ценами большинства европейских столиц, но и переросли большинство из них.
В отношении дальнейшего роста цен холдинг «Киевгорстрой» уже сегодня заявляет о росте цен на новостройки на 10% уже в начале года, это повышение вряд ли будет единственным в 2010г. Эксперты прогнозируют общее увеличение стоимости недвижимости в «Киевгорстрое» на 30% на протяжении года. Другие участники рынка ожидают увеличения на 15-20% в год.При постоянном росте цены существенный рост объема предложения на первичном рынке недвижимости г.Киева не ожидается, поэтому большая часть спроса и предложения будут на вторичном рынке.В результате ослабления доллара многие покупатели выдвигают требование производить расчет в евро. Пока еще фиксация цен происходит в долларах, но тенденция укрепления евро на этом рынке уже достаточно заметна.