Рынок вторичной недвижимости – почему цены «уснули»
Рост цен на жилье в 2005-2006 годах поражало своей скоростью, однако в 2007 году положение несколько стабилизировалось.
С начала года и почти до прихода осени рынок как будто бы замер и прогнозы экспертов о подорожании квартир на 50-100% оказались абсолютно не оправданными. Однако осень принесла с собой некоторые изменения и активность на вторичном рынке жилья несколько увеличилась, одна предложение по-прежнему значительно превышает спрос. Однако это превышение не настолько велико, чтобы спровоцировать снижение цен на жилье. При этом эксперты рынка недвижимости постоянно твердят о том, что огромный спрос на жилье не удовлетворен. Объяснение ситуации дают «Деньги»: экономическая категория спроса означает платежеспособную потребность населения, а если есть только потребность, не подкрепленная деньгами, то это не спрос, а мечта.