Осуществление сделок с недвижимостью, так или иначе, касается многих физических и юридических лиц по той простой причине, что недвижимость относится к категории наиболее дорогостоящих объектов гражданского права.
На заключительном этапе покупки недвижимости производится ее государственная регистрация. Эта процедура имеет правовой характер, а не технический.
Статья 8 (п. 2) Гражданского Кодекса РФ устанавливает, что право собственности на недвижимость возникает лишь после ее государственной регистрации. Таким образом, покупатель недвижимости в обязательном порядке должен оформить свое право собственности на этот объект или, другими словами, осуществить государственную регистрацию сделки купли-продажи.
С начала 2005 года регистрация сделок с недвижимостью и прав собственности на нее, производятся [...]
Чаще покупатели недвижимости предпочитают купить комнату недалеко от места работы, чем квартиру в Подмосковье.
С прошлого года некоторые столичные банки предоставляют новый вид кредитования на покупку комнаты в коммунальной квартире.
До прошлого года только Сбербанк занимался выдачей ипотечных кредитов на покупку комнаты. Почему появился этот вид кредитования?
Снимая для себя жилье, следует помнить, что проживание в нем может оставить, как добрые воспоминания, так и самые негативные. Чтобы избежать неприятностей со съемным жильем, следует весьма серьезно относиться к его предварительному осмотру.
Комфортность проживания в арендуемой квартире определяется многими факторами. Не секрет, что часто решение арендатора определяется обстоятельствами, не имеющими никакого отношения к качеству арендуемого [...]
Иногда бывает так, что у человека есть квартира, которая длительное время не используется, однако, за нее приходится платить. Кроме того, такое жилье требует присмотра: периодической проверки состояния водопроводных и газовых труб, электрических коммуникаций и прочего инженерного оборудования.
Между тем, такая квартира способна из источника проблем превратиться в источник дохода, ведь свободную квартиру можно сдать в аренду.
Как и в любой другой торговой сделке, в купле-продаже недвижимого имущества участвуют две стороны, причем, обе стремятся для себя получить наибольшую выгоду.
Продавец заинтересован в продаже по максимально возможной цене, а покупатель надеется, по возможности, сбить цену.
В отечественных СМИ сегодня все активнее обсуждается возможность введения т.н. обратной ипотеки. Говорят даже о подготовке проекта соответствующего закона. Так вот, смысл обратной ипотеки заключается в заключении банком договора с пенсионером о переходе к банку права собственности на жилье упомянутого пенсионера.
По этому договору банк получает право собственности на квартиру клиента после его смерти в обмен [...]
Недвижимость, приобретенная вами за счет кредита, то есть ваша новая квартира в многоквартирном доме, частный дом или земельный участок под застройку, сразу оформляется в вашу собственность, а сам кредит выплачивается постепенно в будущем;
Вы не несете расходов, связанных с арендной платой, как в случае аренды недвижимости, и можете направлять эти деньги на погашение кредитной задолженности;
Эксперты рынка недвижимости прогнозируют, что максимум к 2015 году платежи по кредитам в рамках ипотечных программ могут снизиться до значения месячной стоимости аренды недвижимости.
Инвесторы самых разных масштабов уже давно обжили рынок недвижимости.
Обычным является приобретение недвижимости с целью ее последующей сдачи в аренду, тем более, что рыночная ситуация обеспечивает почти полную свободу в деле повышения стоимости [...]